Wanneer problematische schulden samenkomen met een dreigende woningontruiming, is snel en strategisch juridisch handelen essentieel. In zulke situaties kan het verschil tussen dakloosheid en behoud van woonruimte afhangen van de juiste juridische route. Dat blijkt uit een recente uitspraak van de rechtbank Rotterdam (ECLI:NL:RBROT:2025:12658), waarin een schuldenaar ondanks grote spoed werd toegelaten tot de wettelijke schuldsaneringsregeling (Wsnp).

In deze zaak werd zij bijgestaan door Mona Raaijmakers, advocaat met expertise in huurrecht, ontruiming en schuldenproblematiek. De uitspraak laat zien dat ook wanneer een minnelijk traject niet haalbaar is, de Wsnp alsnog uitkomst kan bieden.

De zaak: schulden, ontruimingsdreiging en spoed

Mevrouw [verzoekster] bevond zich in een ernstige schuldensituatie. Door oplopende schulden was de druk de afgelopen jaren steeds verder toegenomen. De situatie werd acuut toen de verhuurder de ontruiming van haar huurwoning aankondigde. Hierdoor resteerde onvoldoende tijd om eerst een volledig minnelijk schuldhulpverleningstraject te doorlopen.

De dreigende ontruiming maakte duidelijk dat onmiddellijke maatregelen nodig waren. Om huisuitzetting te voorkomen én tegelijkertijd toe te werken naar een structurele oplossing, is gekozen voor een direct verzoek tot toelating tot de Wsnp. Dit verzoek werd gecombineerd met een voorlopige voorziening op grond van de Faillissementswet, gericht op het tijdelijk blokkeren van de ontruiming.

De rechtbank had voorafgaand aan de inhoudelijke behandeling al een tijdelijke maatregel getroffen, waardoor de ontruiming werd opgeschort totdat over het Wsnp-verzoek zou zijn beslist. Dat gaf ruimte voor een zorgvuldige beoordeling.

Oordeel van de rechtbank: toelating tot de Wsnp

De rechtbank oordeelde dat in deze specifieke omstandigheden voldoende aannemelijk was dat binnen afzienbare tijd geen buitengerechtelijke schuldregeling tot stand kon komen. Daarmee werd voldaan aan de wettelijke uitzonderingsgrond, waardoor mevrouw [verzoekster] ontvankelijk was in haar Wsnp-verzoek.

Vervolgens beoordeelde de rechtbank of aan de inhoudelijke toelatingsvoorwaarden werd voldaan. Daarbij stelde de rechtbank vast dat:

• sprake was van problematische schulden;

• de schulden te goeder trouw waren ontstaan;

• en aannemelijk was dat verzoekster zich aan de verplichtingen van de Wsnp zou kunnen houden.

Op basis van deze beoordeling werd zij toegelaten tot de Wsnp voor een periode van 18 maanden. Bij een goed verloop van de regeling eindigt deze met de zogenoemde schone lei, waardoor resterende schulden niet langer afdwingbaar zijn.

Geen eerdere ingangsdatum van de Wsnp

De rechtbank zag geen aanleiding om een eerdere ingangsdatum van de Wsnp vast te stellen. Daarbij speelde mee dat geen minnelijk traject was doorlopen en dat ook geen verzoek tot vervroeging van de ingangsdatum was gedaan.

Dit betekent dat de wettelijke looptijd van de Wsnp is gestart op de datum van het vonnis. Hoewel dit voor verzoekster inhoudelijk geen afwijzing betekende, onderstreept het wel het belang van een tijdige en strategische voorbereiding van een Wsnp-verzoek.

Belang van juridische bijstand bij schulden en ontruiming

Deze uitspraak maakt duidelijk hoe cruciaal juridische bijstand is wanneer schulden en ontruimingsdreiging samenkomen. In spoedeisende situaties kan een goed onderbouwd Wsnp-verzoek het verschil maken tussen verlies van de woning en perspectief op herstel.

In deze zaak is effectief gebruikgemaakt van de wettelijke mogelijkheden om:

• de ontruiming tijdelijk te blokkeren;

• toegang te krijgen tot de Wsnp;

• en toe te werken naar een duurzame oplossing van de schuldenproblematiek.

Een gespecialiseerde huurrecht advocaat of advocaat ontruiming kan beoordelen welke route in een concrete situatie het meest kansrijk is en welke voorzieningen noodzakelijk zijn om het woonbelang te beschermen.

Veelgestelde vragen over Wsnp, huurrecht en ontruiming

Wanneer kan ik worden toegelaten tot de Wsnp?

U kunt worden toegelaten tot de Wsnp als sprake is van problematische schulden die u niet meer zelfstandig kunt aflossen. Daarnaast moet aannemelijk zijn dat de schulden grotendeels te goeder trouw zijn ontstaan en dat u zich aan de verplichtingen van de Wsnp kunt houden, zoals afdracht van inkomen en informatieplicht.

Is een minnelijk schuldhulpverleningstraject altijd verplicht?

In beginsel wel, maar niet in alle gevallen. Als aannemelijk is dat een minnelijk traject niet binnen afzienbare tijd tot stand kan komen, bijvoorbeeld door spoed vanwege een dreigende ontruiming, kan de rechtbank dit vereiste laten vervallen.

Helpt de Wsnp bij een dreigende ontruiming?

Ja, in combinatie met voorlopige voorzieningen kan de Wsnp ontruiming tijdelijk stoppen. Dit creëert rust en stabiliteit, waardoor verdere schuldenoplossing mogelijk wordt. De Wsnp is daarmee een belangrijk instrument om dakloosheid te voorkomen.

Wat doet een huurrecht advocaat in Wsnp-zaken?

Een huurrecht advocaat beoordeelt de spoedeisendheid, dient het Wsnp-verzoek in, vraagt zo nodig voorlopige voorzieningen aan en bewaakt het woonbelang tijdens de procedure. Daarnaast zorgt de advocaat voor een juridisch sterke onderbouwing richting de rechtbank.